2 galpones industriales cerrados y terreno, en Puerto Cabello, zona industrial Anauco, ideal para empresa de logística,

En venta 2 galpones industriales cerrados y terreno, en Puerto Cabello, zona industrial Anauco, ideal para empresa de logística, almacenaje y transporte. Terreno rectangular de 13.400 M2, con 100 m de frente x 134 m de fondo Cercado, nivelado y compactado para soportar el movimiento de grandes cargas. La instalación funciona desde el 2004 una Almacenadora general de depósito e In Bond, bajo su naturaleza jurídica, se desempeña como auxiliar de la administración aduanera. Especializada en operaciones aduaneras de importación, exportación y almacenaje 4.800 importaciones por el puerto de Puerto Cabello desde sus inicios hasta el año 2016. Movilizó 68.000 contenedores de exportación a través del puerto Carabobeño. Dentro de los rubros movilizados, contenedores de: pulpa de papel, madera, vehículos, mercancía surtida, carga a granel entre otros. ESTÁN DOTADOS DE TODOS LOS SERVICIOS. Capacidad instalada: Construcción 5.490 Área m2 TM TEUS Galpón 1 2.805 m2 8.410 Galpón 2 2.290 m2 6.870 Patio 7.910 m2 El galpón N°1 de 2.805 m2, con alero cerrado, está diseñado para el almacenaje de carga suelta, paletizada y especial, con 9 años de data. El galpón N°2 de 2.290 m2, (de 2 naves) está especialmente diseñado para el almacenaje de carga a granel, con 20 años de data. Alero abierto adosado al galpón de 246 m2, con 10 años de data. Oficina, vestuario y casa para conserje de 79,60 m2, con 11 años de data. Caseta de vigilancia con depósito de 43,40 m2, con 16 años de data. Cuarto de basura de 8 m2, con 13 años de data. Cuarto eléctrico 12 m2, con 13 años de data. Patio 7.910 m2, con 20 de data. ESTRUCTURA: GALPÓN N 1: Concreto (vigas y cerchas) pretensado, con altura de 10 m2 aproximados. GALPÓN N 2: Acero estructural liviana, tipo cerchas, altura de 8 m2 aproximados. TECHO: GALPÓN N 1: Láminas de acerolit y láminas de asbesto GALPÓN N 2: Láminas galvanizadas. PAREDES: GALPÓN N 1: Bloques de concreto en obra limpia, con pantallas de acerolit. GALPÓN N 2: Bloque 1.5 m2 combinados con cierre de láminas galvanizadas. PISO: GALPÓN N 1: Concreto de 20 ms de espesor. GALPÓN N 2: Concreto de 20 ms de espesor. PUERTAS: GALPÓN N 1: Portón metálico corredizo. GALPÓN N 2: 3 Portones metálicos corredizos. INSTALACIONES ELÉCTRICAS: GALPÓN N 1: Empotradas en EMT con lámparas tipo industrial. GALPÓN N 2: Empotradas en EMT con lámparas tipo industrial. EQUIPOS: GALPÓN N 1: Puente grúa. ESTADO DE CONSERCACIÓN: GALPÓN N 1: Bueno. GALPÓN N 2: Bueno. DATA: GALPÓN N 1: El galpón 14 años, el alero 4 años. GALPÓN N 2: 9 Años. Vida útil: GALPON N 1: 80 años (galpón) 80 años (alero) GALPON N 2: 60 años OBRAS EXTERIORES Y/O EQUIPOS Paredes perimetrales en bloques de concreto frisadas y pintadas A 1.380 m2 Concertina con cerco eléctrico A 468m2 Portón metálico de acceso A 20m2 Piso de concreto (e=20 cm) para tránsito de camiones A 7.120 m2 2 tanques australianos con capacidad de